| 香港 | | | | |
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| 三星 | | | | |
| Name | Area | Address | Telephone | 招牌菜 |
| 中環 | 中環金融街8號四季酒店6樓 | 3196 8888 | 和牛伴野菌、香煎龍脷柳、海蟹蝦卡帕西歐醃黃瓜,芥末果凍和Osetra魚子醬、暖鴨肝伴茴香草莓甜香料醬、煎海鱸魚伴大蒜 | |
| 中環 | 中環金融街8號四季酒店4樓 | 3196 8880 | 松露燒賣皇、紅燒魚翅湯瑤柱和新鮮蟹肉、香茜皮蛋石斑腸粉 、蜂蜜叉燒和鮮脆梨扇貝 、鮑魚麵扎、龍景軒組合-脆皮芋角與葡汁海螺 | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀彌敦道132號美麗華商場4樓D號舖 | 2152 1417 | | |
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| 二星 | | | | |
| Name | Area | Address | Telephone | 招牌菜 |
| 中環 | 中環皇后大道中15號置地文華東方酒店7樓 | 2132 0066 | | |
| 中環 | 中環九如坊3號中環蘭桂坊酒店1樓 | 3650 0066 | 百花釀蟹鉗、花紹焗雞、海鮮盆、脆皮BB鴒、燕窩釀雞翼 | |
| 尖沙咀 | 香港九龍尖沙咀彌敦道118號 3樓 | 2315 5222 | | |
| 中環 | 中環德輔道中5-17號歷山大廈2樓202號舖 | 2537 8859 | | |
| 中環 | 中環德輔道中12-16號置地廣場4樓401號舖 | 2166 9000 | 厚切和牛脊肉、焦糖奶凍伴開心果及可可豆、鵪鶉與鵝肝伴薯蓉 | |
| 旺角 | 旺角上海街555號朗豪酒店6樓 | 3552 3300 | 龍皇披金甲、炸子雞、翅晶凝 | |
| 中環 | 中環干諾道中5號香港文華東方酒店25樓 | 2825 4001 | La Bretagne、Le Homard de Trois Facons、Le Sirocco | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀北京道8號香港朗廷酒店1樓 | 2375 1133 | 生蔥焗龍蝦、金錢鮮蝦球 | |
| 上環 | 上環文咸東街84-90號地下A舖及1樓 | 2543 5919 | 冬瓜蒸蟹拑、冰鎮鵝肉卷、玻璃明蝦球、砂鍋燒鵝、脆皮燒腩仔、蝦籽柚皮 | |
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| 一星 | | | | |
| Name | Area | Address | Telephone | 招牌菜 |
| 灣仔 | 灣仔莊士敦道60號 J Senses 2樓13號舖 | 2850 8371 | 小籠包 、腐乳通菜 | |
| 金鐘 | 金鐘金鐘道88號太古廣場1座49樓頂層 | 3968 1106 | | |
| 灣仔 | 灣仔永豐街23號舖 | 2861 3130 | 小龍蝦、白松露油昆布凍天使面伴法國 Aquitaine 魚子醬、意大利野菌燴飯配香煎鵝肝 | |
| 中環 | 中環嘉咸街45-53號地下E舖 | 2893 3330 | | |
| 銅鑼灣 | 銅鑼灣怡和街68號地下 | 3160 8998 | 小籠包、蟹粉小籠包、特式小籠包 | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀廣東道30號新港中心3樓130號 | 2730 6928 | 特式小籠包 | |
| 灣仔 | 灣仔港灣道1號萬麗海景酒店3樓 | 2584 6971 | 生炒臘味糯米飯、紅燒鮮魚嘴、原條遼參扣鵝掌、家鄉焗魚腸、蜜汁燒叉燒、蜜汁燒雞肝 | |
| 銅鑼灣 | 銅鑼灣新寧道8號民安廣場一期1樓 | 2881 1331 | 杏汁白肺湯、翅、豬肺湯、鮑魚、糯米雞翼 | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀金巴利道53號8號舖1樓 | 2366 0286 | | |
| 灣仔 | 灣仔莊士敦道35-45號利文樓地下3號舖 | 2866 0663 | 上湯焗龍蝦、大紅片皮乳豬、原隻吉品鮑、脆皮炸子雞、椰盅燉燕窩 | |
| 銅鑼灣 | 銅鑼灣駱克道485號 | 2869 8282 | 紅燒大鮑翅、魚翅海鮮蟹蓋、鮑汁連參鵝掌 | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀彌敦道132號美麗華商場4樓C號舖 | 2736 2228 | 阿翁鮑魚、魚翅 | |
| 大圍 | 大圍村南道45-47號 | 2692 1175 | 椒鹽蝦、燘魚、糯米飯 | |
| 金鐘 | 金鐘金鐘道88號太古廣場港麗酒店大堂低座 | 2521 3838 內線 8280 | | |
| 跑馬地 | 跑馬地宏德街1號英皇駿景酒店1樓 | 2961 3330 | | |
| 筲箕灣 | 筲箕灣東大街 59號 | 2560 1268 | 印度咖喱改良變港式口味、香料膾羊膝、番茄咖喱牛仔腩, 印度比薩、咖哩羊、薄餅 | |
| 銅鑼灣 | 銅鑼灣霎東街 2號 | 2577 6558 | 堅持傳統製法,混入豬肉炮製雲吞麪. 及第粥、雲吞麵 | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀麼地道70號海景嘉福酒店B2層 | 2731 2883 | 花雕蛋白蟹拑、玻璃蝦球、富貴雞、黑松露菌燒雞、蜜梅京燒骨、鴛鴦明蝦球 | |
| 灣仔 | 灣仔莊士敦道178號-188號華懋莊士敦廣場1樓 | 2591 1898 | 上湯菠菜、火朣老鴨湯、沙鍋雲吞鴨、杭州炒麵、東坡肉、龍井蝦仁, 東坡肉、炸臭豆腐、炸響鈴、蒸雙臭 | |
| 北角 | 北角和富道84-94號銀輝大廈地下4號舖 | 2570 1108 | 招牌撈麵、芥末雞腳筋、滷水鴨下巴、滷水鴨舌 | |
| 中環 | 中環皇后大道中9號嘉軒廣場2樓 | 2526 8798 | 正皇冠吉品十六頭鮑魚、正皇冠吉品廿三頭鮑魚、招牌炒官燕、紅燒海虎翅、魚湯浸花膠、馳名片皮鴨 | |
| 天后 | 天后清風街 9號 | 2571 0913 | 夜香花雲腿扒瓜甫, 京酥鴨、咖喱脆鱔、咕嚕肉、煎大蝦配咖哩汁、蜆芥鯪魚餅、鵝肝炒芥蘭 | |
| 銅鑼灣 | 銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場地庫2層B217-B218號舖 | 2602 8283 | 小籠包、龍蝦湯、海皇拉麪、叉燒包, 冰燒三層肉、始創楊枝甘露、香茅烤豬仔腿骨、精選老火靚湯、薑葱叉燒撈粗麵、蘿蔔絲酥餅 | |
| 中環 | 中環港景街1號國際金融中心商場二期3樓3008號舖 | 2295 0238 | 生拆蟹肉干撈翅、冰燒三層肉、金箔芝士龍蝦扒、堂煎法國鵝肝伴三頭鮑魚、滋補炖嚮螺湯 | |
| 九龍灣 | 九龍灣偉業街33號德福廣場一期F2號舖 | 2331 3306 | 生拆蟹肉干撈翅、冰燒三層肉、金箔芝士龍蝦扒、堂煎法國鵝肝伴三頭鮑魚、滋補炖嚮螺湯 | |
| 旺角 | 旺角洗衣街121號 | 2392 5184 | 生拆蟹肉干撈翅、冰燒三層肉、金箔芝士龍蝦扒、堂煎法國鵝肝伴三頭鮑魚、滋補炖嚮螺湯 | |
| 北角 | 北角城市花園9座 | 2806 0008 | 生拆蟹肉干撈翅、冰燒三層肉、金箔芝士龍蝦扒、堂煎法國鵝肝伴三頭鮑魚、滋補炖嚮螺湯 | |
| 沙田 | 沙田沙田正街18號新城市廣場一期6樓628 &631 | 2698 9111 | 生拆蟹肉干撈翅、冰燒三層肉、金箔芝士龍蝦扒、堂煎法國鵝肝伴三頭鮑魚、滋補炖嚮螺湯 | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀麼地道63號好時中心地庫2層 | 2722 1636 | 生拆蟹肉干撈翅、冰燒三層肉、金箔芝士龍蝦扒、堂煎法國鵝肝伴三頭鮑魚、滋補炖嚮螺湯 | |
| 灣仔 | 灣仔軒尼詩道338號北海中心1樓 | 2892 0333 | 生拆蟹肉干撈翅、冰燒三層肉、金箔芝士龍蝦扒、堂煎法國鵝肝伴三頭鮑魚、滋補炖嚮螺湯 | |
| 西貢 | 西貢市場街49號 | 2792 9966 | 番茄薯仔煲魚湯、椒鹽鮑魚、海盬蒸魚 | |
| 中環 | 中環干諾道中5號香港文華東方酒店 | 2825 4004 | 生蠔、魚生、澳洲和牛 | |
| 銅鑼灣 | 銅鑼灣新會道4號地下 | 2881 5006 | | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀彌敦道63號國際廣場(iSquare)30樓3001號舖 | 2487 3688 | | |
| 太子 | 太子運動場道 15號 | 2789 2280 | 叉燒包、蝦餃、馬拉糕 | |
| 金鐘 | 金鐘金鐘道88號太古廣場2座港島香格里拉酒店56樓 | 2820 8590 | 千屠朱古力慕思、香煎鵝肝、燒鴨胸、燒龍蝦 | |
| 銅鑼灣 | 銅鑼灣怡和街88號富豪香港酒店3樓 | 2837 1773 | | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀麼地道64號九龍香格里拉大酒店地下1層 | 2733 8754 | 小葱豆腐羊肉絲、高湯龍蝦、石斑魚、帶子餃、蟹肉、蛋白、西方雪果、蘑菇什錦炒飯 | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀梳士巴利道18號香港洲際酒店大堂 | 2313 2256 | Black of Black、凱撒沙律、鴨肝醬 | |
| 金鐘 | 金鐘金鐘道88號太古廣場2座港島香格里拉酒店5樓 | 2820 8552 | 化皮乳豬件、無錫肉排煲、楊枝甘露、鎮江肴肉、蠔皇吉品鮑魚扣鵝掌、鹽香黄有雞 | |
| 中環 | 中環干諾道中8號交易廣場第二座4樓 | 2525 1163 | | |
| 旺角 | 旺角廣華街2-20號翠園大樓2期地下8號舖 | 2332 2896 | 酥皮叉燒包、酥皮焗叉燒包、腸粉 | |
| 深水埗 | 深水埗福榮街9-11號地下 | 2788 1226 | 古法糯米雞、布拉腸粉、杞子桂花糕、晶瑩鮮蝦餃、酥皮焗叉燒包 | |
| 上環 | 上環荷里活道263號中環麗柏酒店地下 | 2851 2820 | 魚翅撈飯、魚翅燉蛋、鹿兒島和牛、黑松露海膽飯 | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀梳士巴利道18號香港洲際酒店地下 | 2313 2323 | 蛇絲燴魚肚湯和鮑魚、焗釀鮮蟹蓋、燉花膠海螺 、燜魚翅大閘蟹粉 | |
| 灣仔 | 灣仔港灣道23號鷹君中心2樓 | 2878 1212 | | |
| 尖沙咀 | 尖沙咀廣東道馬哥勃羅香港酒店6樓 | 2376 3322 | XO豆板醬煎原隻明蝦、香芒酥皮餅、高湯火朣雞燉鮑翅、粟子芝士餅、蟹粉釀蟹蓋 | |
| 中環 | 中環威靈頓街32-40號 | 2522 1624 | 皮蛋酸薑、燒鵝、金牌燒鵝 | |
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| 澳門 | | | | |
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| 三星 | | | | |
| Name | Area | Address | Telephone | 招牌菜 |
| 新口岸 | 新口岸葡京路2-4號葡京酒店第四期3樓 | (853) 2837 7666 | | |
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| 二星 | | | | |
| Name | Area | Address | Telephone | 招牌菜 |
| 新口岸 | 新口岸葡京路2-4號葡京酒店東翼F25號舖 | (853) 8803 3682 | | |
| 北安區 | 北安區望德聖母灣大馬路四季酒店大堂 | (853) 2881 8888 | | |
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| 一星 | | | | |
| Name | Area | Address | Telephone | 招牌菜 |
| 花城區 | 花城區廣東大馬路新濠峰酒店10樓 | (853) 2886 8868 | 香煎鵝肝、煎鵝肝配煙鴨胸、澳洲和牛西冷扒 | |
| 宋玉生廣場 | 宋玉生廣場(皇朝)外港填海區仙德麗街永利澳門酒店 | (853) 8986 3663 | 羊扒三重奏、珍寶帶子配茄瓜蓉、茴香飯球及龍蝦濃汁、墨魚汁天使麵配西西里紅蝦、墨魚仔、鮮蜆及辛辣肉腸 | |
| 新口岸 | 新口岸友誼大馬路星際酒店6樓 | (853) 8290 8638 | 清蒸鰣魚、蜜汁火肪、寶塔千層肉、蘇浙小籠包、蘇浙招牌樟茶鴨、蘇浙膏蟹 | |
| 路氹城 | 路氹城澳門威尼斯人度假村酒店大運河購物中心2130號舖 | (853) 2882 8689 | 生拆蟹肉干撈翅、冰燒三層肉、金箔芝士龍蝦扒、堂煎法國鵝肝伴三頭鮑魚、滋補炖嚮螺湯 | |
| 宋玉生廣場 | 宋玉生廣場(皇朝)外港填海區仙德麗街永利澳門酒店 | (853) 8986 3663 | 古法炒桂花海虎翅、翡翠竹笙釀官燕、樹籽蒸鱈魚卷 |
2011年3月1日 星期二
米芝蓮指南香港澳門 2011
米芝蓮2011, 大家俾心機四圍食啦!!
2010年12月21日 星期二
《上流力》面對逆境 學懂堅持的重要
陳振康回憶18歲的時候,一家9口住在紅磡唐樓。有一天全部家人一起食飯,陳想起身添飯,幾乎撞跌背後的外甥,因有感而發:「將來我會買一層樓。」可能當時他說「會買」而不是「想買」,陳的大家姐聽到後「噗」的一聲笑了起來。多年後他果然買了一層單位給父母居住,為外甥的單位付首期。
陳在年輕時,一名女同事對她說退休時要有三層單位:「第一個單位用作自住;第二個收租,維持基本生活;第三個都是收租,收到的租金可以用來旅行、養車、養狗……所有生活享受都靠它。」陳覺得很有道理,更決定在1996年開始行動。
陳當時已經「上了車」,住在紅磡一個自置物業。雖然還要供款十幾年的銀行按揭,但在這個「三個單位退休計劃」中,可算是完成了第一個目標,還有兩個,便繼續想辦法。
買樓炒孖展 慘遇金融風暴
到了1996年年底,陳留意到黃埔花園 一個556呎的「筍盤」,業主開價240萬,他還價235萬,對方竟然肯賣,當時樓市炒得火熱,業主沒有封盤反價已是幸運,陳心想「唔買就執輸」,當晚隨即落了「細訂」,翌日到銀行做了一份專業人士透支計劃作首期,餘額以按揭貸款,分20年供款。
幾個月後,樓價繼續飈升,帳面計算他第二個單位賺了幾十萬,心中暗喜,覺得自己做了一個「英明決定」。每天下班後,陳便去睇樓,最後留意到另一個黃埔花園923呎的大單位,以615萬元成交,雖然價錢較高,但以當時樓價計算實在是「物有所值」。他用第一個物業加按做首期,餘額做按揭,然後把物業租給一個韓國 商人,租金補貼部分供樓費用。
當時「銀行水浸」,借錢易如反掌,買樓之外,他還借「孖展」買股票。買樓升值加上股票賺錢,真是左右逢源,之後他遇上現時的老闆,獲聘為公司任財務總監,年薪接近七位數字。
陳的新工作上任日期是1997年7月,之後亞洲金融風暴令香港樓價「插水式」下跌,滿街都是負資產人士,而陳手上的股票也損失慘重。
屋漏兼逢連夜雨,那個韓國租客突然回國,離開前沒有退租,害得陳苦等三個月,既收不到租金,又找不到人,最後還要花律師費,找法庭人員去「破門」收樓,人去樓空,欲哭無淚。
陳當時三個單位欠下銀行800多萬元。那時利息高,每月供款近10萬元。韓籍租客「搬走」後,找不到新租客,少了租金收入,每月薪金還不夠供樓。那時他本想賣出黃埔花園的大單位,但樓價實在太低,最後決定放棄第一個單位,自己則搬到那大單位居住。
面對逆境 學懂堅持的重要
陳現在回想,他之所以成為負資產人士,與「退休時要有三個單位」這個目標無關,而是自己不自量力,以為「有前無後,打死罷就」,完全不顧及風險,盲目投資。不過他認為,塞翁失馬,焉知非福,因在這樣混亂的情况下,學懂了「堅持」的重要。
陳當時心想:「幸好我還有工作。」但由於經濟不景氣,新公司業務大不如前,不久之後,同樣面對嚴重的財務危機。經濟環境愈來愈困難,雖然被裁員的不是他,但減薪亦在所難免。除了收入大減之外,還要面對公司上下的壓力,老闆愁眉苦臉,同事士氣低落,陳曾經作了最壞打算,就是「劈炮唔撈」,最多申請破產,幾年後又是一條好漢。
然而,陳認為在這關鍵時刻,最重要的事就是要「堅持」。老闆要他堅持下去,為公司開源節流;同事要他堅持下去,帶領他們走出困境;阿媽要他堅持下去,別讓她茶飯不思;他自己也要堅持下去,不想自己就此一蹶不振,倒地不起。
最終,捱過了最困難的時刻,陳為現時的老闆工作了14年,看到集團由最初的一家上市公司變成四家。當年只有1億的資產值,變成了今天的60億元。
「留守」黃埔 保留負資產時富足感
雖曾親歷負資產,陳卻認為是難得的經歷,「(當時)我覺得我的生活很富足,你看,我家住黃埔花園,雖然是負資產,總算有地方住;每天早餐12元,午餐如非公務,到飯堂消費32元,晚餐奢侈一點,50元一定搞掂。另外衣服基本上幾套西裝、有衫替換,加上學樂費,每個月的人工維持基本生活,綽綽有餘。」
時至今日,以陳經濟能力,足可遷往半山或赤柱 居住,為何仍「留守」在黃埔花園?原因便是要保留當時負資產仍感到人生富足的感覺。(部分內容節錄自陳振康所著的《上流力》)
陳在年輕時,一名女同事對她說退休時要有三層單位:「第一個單位用作自住;第二個收租,維持基本生活;第三個都是收租,收到的租金可以用來旅行、養車、養狗……所有生活享受都靠它。」陳覺得很有道理,更決定在1996年開始行動。
陳當時已經「上了車」,住在紅磡一個自置物業。雖然還要供款十幾年的銀行按揭,但在這個「三個單位退休計劃」中,可算是完成了第一個目標,還有兩個,便繼續想辦法。
買樓炒孖展 慘遇金融風暴
到了1996年年底,陳留意到黃埔花園 一個556呎的「筍盤」,業主開價240萬,他還價235萬,對方竟然肯賣,當時樓市炒得火熱,業主沒有封盤反價已是幸運,陳心想「唔買就執輸」,當晚隨即落了「細訂」,翌日到銀行做了一份專業人士透支計劃作首期,餘額以按揭貸款,分20年供款。
幾個月後,樓價繼續飈升,帳面計算他第二個單位賺了幾十萬,心中暗喜,覺得自己做了一個「英明決定」。每天下班後,陳便去睇樓,最後留意到另一個黃埔花園923呎的大單位,以615萬元成交,雖然價錢較高,但以當時樓價計算實在是「物有所值」。他用第一個物業加按做首期,餘額做按揭,然後把物業租給一個韓國 商人,租金補貼部分供樓費用。
當時「銀行水浸」,借錢易如反掌,買樓之外,他還借「孖展」買股票。買樓升值加上股票賺錢,真是左右逢源,之後他遇上現時的老闆,獲聘為公司任財務總監,年薪接近七位數字。
陳的新工作上任日期是1997年7月,之後亞洲金融風暴令香港樓價「插水式」下跌,滿街都是負資產人士,而陳手上的股票也損失慘重。
屋漏兼逢連夜雨,那個韓國租客突然回國,離開前沒有退租,害得陳苦等三個月,既收不到租金,又找不到人,最後還要花律師費,找法庭人員去「破門」收樓,人去樓空,欲哭無淚。
陳當時三個單位欠下銀行800多萬元。那時利息高,每月供款近10萬元。韓籍租客「搬走」後,找不到新租客,少了租金收入,每月薪金還不夠供樓。那時他本想賣出黃埔花園的大單位,但樓價實在太低,最後決定放棄第一個單位,自己則搬到那大單位居住。
面對逆境 學懂堅持的重要
陳現在回想,他之所以成為負資產人士,與「退休時要有三個單位」這個目標無關,而是自己不自量力,以為「有前無後,打死罷就」,完全不顧及風險,盲目投資。不過他認為,塞翁失馬,焉知非福,因在這樣混亂的情况下,學懂了「堅持」的重要。
陳當時心想:「幸好我還有工作。」但由於經濟不景氣,新公司業務大不如前,不久之後,同樣面對嚴重的財務危機。經濟環境愈來愈困難,雖然被裁員的不是他,但減薪亦在所難免。除了收入大減之外,還要面對公司上下的壓力,老闆愁眉苦臉,同事士氣低落,陳曾經作了最壞打算,就是「劈炮唔撈」,最多申請破產,幾年後又是一條好漢。
然而,陳認為在這關鍵時刻,最重要的事就是要「堅持」。老闆要他堅持下去,為公司開源節流;同事要他堅持下去,帶領他們走出困境;阿媽要他堅持下去,別讓她茶飯不思;他自己也要堅持下去,不想自己就此一蹶不振,倒地不起。
最終,捱過了最困難的時刻,陳為現時的老闆工作了14年,看到集團由最初的一家上市公司變成四家。當年只有1億的資產值,變成了今天的60億元。
「留守」黃埔 保留負資產時富足感
雖曾親歷負資產,陳卻認為是難得的經歷,「(當時)我覺得我的生活很富足,你看,我家住黃埔花園,雖然是負資產,總算有地方住;每天早餐12元,午餐如非公務,到飯堂消費32元,晚餐奢侈一點,50元一定搞掂。另外衣服基本上幾套西裝、有衫替換,加上學樂費,每個月的人工維持基本生活,綽綽有餘。」
時至今日,以陳經濟能力,足可遷往半山或赤柱 居住,為何仍「留守」在黃埔花園?原因便是要保留當時負資產仍感到人生富足的感覺。(部分內容節錄自陳振康所著的《上流力》)
《上流力》機會唔等人 儲蓄作準備
「無樓女友話唔肯嫁我!」道盡不少急於「上車」買樓的年輕人心聲。樓價貴、置業難,新一代「負能量」充斥。並非含著銀匙出世、靠自己不斷打拼而已成為4家上市公司主席或董事總經理的陳振康,以也曾是年輕人的過來人身分,認為年輕人渴望買樓或脫貧並非急功近利,反倒是力爭上游的推動力。
陳近日出版書籍《上流力》,聲言自己不善交際,曾被朋友譏為「宅男CEO」,及後覺悟,主動交友,開放自已,令到職場成就突飛猛進。他在書中教導80後應如何「脫宅」(拒做宅男)、上位、如何爆發向上流的力量。陳鼓勵年輕人可有置業的理想,但要不成為「空想」,首先是儲蓄,拒作「月光族」!
鼓勵買樓 供樓是推動力
80後向局長鄭汝樺 申訴樓價過高,無樓不能成家,在社會引起莫大的迴響,鄭局長認為新一代太急進,「不鼓吹要買樓先有幸福」。但陳振康覺得,年輕人想買樓的渴望,等同每個人都想人工高些、生活好些,是正常的人生目標。「我鼓勵人買樓,因為供樓係一種推動力,推動口的人努力向上」。
他認為,樓市有周期,樓價必定有向下的一天,到了可以入市的一刻,除了心要定、眼光要準外,最關鍵是有上車的首期。「上車第一步就係儲錢,去開個獨立戶口,唔好拎支票簿、提款卡,要每月積存有入無出,唔經唔覺就有可以投資嘅本錢。」
機會唔等人 儲蓄作準備
他指過去自己同好多年輕人一樣,是一個名副其實的「月光族」,月月清袋,薪金不知花到哪裏去。即使年薪早已超過百萬,積蓄依舊不多,後來開了個只入不出的銀行戶口,一點一滴積累,漸漸有了可以發揮的威力。
「我唔相信一生人都無遇到機會,但機會唔等人,既要有儲蓄投資的本錢(生活以外的金錢),也要做好入市的準備。」陳振康強調的「準備」是對投資的鍛煉,要多做功課,多了解市場運作,以及對風險的控制。
市場上有好多看似輕易賺錢的炒家,他勸勉青年人「睇口野唔可以睇表面,佢口地嘅成功唔係巧合,係透過風險計算、對市場敏銳嘅觸角,以及眼光嘅考驗。」要抱有向炒家同投資者學習的心,炒家不是次次贏錢,他們經歷多次跌市仍然不倒,一定有個人之處。就以宏安集團 旗下管理多個街市而言,每個檔位的佈局擺位都要極盡心思、考慮周詳,計算好風險及回報。
「小環境」也可大作為
有人話︰從前發達容易,搵食難;現在搵食容易,發達難。陳氏出書教人向上流,希望改變社會觀點,即使生活水平提高,競爭變得激烈,不等同向上流會困難,要抱著「小環境」也可有大作為的心態,只要有心有毅力,非洲 小國一樣可以當族長。
他覺得香港背靠中國,不單止盡享資金和經濟的優勢,而內地移民到香港,不論富或窮,但能刺激港人的鬥心,亦且港人不會日本 的「老化」。如年輕人只懂怨天尤人,每日只懂說「為何我不姓李」,只會被淘汰。
陳近日出版書籍《上流力》,聲言自己不善交際,曾被朋友譏為「宅男CEO」,及後覺悟,主動交友,開放自已,令到職場成就突飛猛進。他在書中教導80後應如何「脫宅」(拒做宅男)、上位、如何爆發向上流的力量。陳鼓勵年輕人可有置業的理想,但要不成為「空想」,首先是儲蓄,拒作「月光族」!
鼓勵買樓 供樓是推動力
80後向局長鄭汝樺 申訴樓價過高,無樓不能成家,在社會引起莫大的迴響,鄭局長認為新一代太急進,「不鼓吹要買樓先有幸福」。但陳振康覺得,年輕人想買樓的渴望,等同每個人都想人工高些、生活好些,是正常的人生目標。「我鼓勵人買樓,因為供樓係一種推動力,推動口的人努力向上」。
他認為,樓市有周期,樓價必定有向下的一天,到了可以入市的一刻,除了心要定、眼光要準外,最關鍵是有上車的首期。「上車第一步就係儲錢,去開個獨立戶口,唔好拎支票簿、提款卡,要每月積存有入無出,唔經唔覺就有可以投資嘅本錢。」
機會唔等人 儲蓄作準備
他指過去自己同好多年輕人一樣,是一個名副其實的「月光族」,月月清袋,薪金不知花到哪裏去。即使年薪早已超過百萬,積蓄依舊不多,後來開了個只入不出的銀行戶口,一點一滴積累,漸漸有了可以發揮的威力。
「我唔相信一生人都無遇到機會,但機會唔等人,既要有儲蓄投資的本錢(生活以外的金錢),也要做好入市的準備。」陳振康強調的「準備」是對投資的鍛煉,要多做功課,多了解市場運作,以及對風險的控制。
市場上有好多看似輕易賺錢的炒家,他勸勉青年人「睇口野唔可以睇表面,佢口地嘅成功唔係巧合,係透過風險計算、對市場敏銳嘅觸角,以及眼光嘅考驗。」要抱有向炒家同投資者學習的心,炒家不是次次贏錢,他們經歷多次跌市仍然不倒,一定有個人之處。就以宏安集團 旗下管理多個街市而言,每個檔位的佈局擺位都要極盡心思、考慮周詳,計算好風險及回報。
「小環境」也可大作為
有人話︰從前發達容易,搵食難;現在搵食容易,發達難。陳氏出書教人向上流,希望改變社會觀點,即使生活水平提高,競爭變得激烈,不等同向上流會困難,要抱著「小環境」也可有大作為的心態,只要有心有毅力,非洲 小國一樣可以當族長。
他覺得香港背靠中國,不單止盡享資金和經濟的優勢,而內地移民到香港,不論富或窮,但能刺激港人的鬥心,亦且港人不會日本 的「老化」。如年輕人只懂怨天尤人,每日只懂說「為何我不姓李」,只會被淘汰。
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